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渗漏缘故原由

屋面沉降不匀，沉降缝防水层有可能被拉裂；

使用了伪劣防水质料，防水层老化；

由于前期施工管理不善，变形缝的防水细部结构处置惩罚不当，例如根部阴角没有做圆弧和附加层，顶面封盖没有做缓冲层，变形缝的防水层在变形缝两侧爆发较大变形和温差作用下，导致封盖的防水层断裂，造成变形缝矮墙根部及变形缝上封盖处渗漏水；

变形缝反梁砼二次浇筑施工缝垃圾没整理、钢筋偏位没掩护层、施工缝未涂刷塑水泥浆液、浇筑砼振捣不密实、模板涨模后期凿出等缘故原由爆发渗漏
。

治理步伐

屋面等高伸缩缝部位渗漏

1. 拆除伸缩缝外貌金属（或混凝土）盖板和老化的防水质料；

2. 将伸缩缝两侧各500mm规模内屋面各结构层凿除至屋面楼板结构层，并将原屋面防水层预留宽150mm（同新防水层举行搭建）；

3. 若屋面结构条理内有渗漏水流入拆除部位，需对响应部位接纳堵漏宝举行封堵
。确保根除部位下层干燥后，整理凿除部位屋面板外貌浮松物和灰尘；

4. 拆除部位屋面结构板外貌有裂痕的应以裂痕为中心100mm规模内屋面结构板外貌涂刷BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料中心加聚酯布加或玻璃纤维网格布强；

5. 在整理完毕的屋面结构板和伸缩缝部位外貌满涂刮BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料，厚度2mm
。防水涂料要和原屋面防水层举行搭接，搭接宽度150mm；

6. 伸缩缝底部与屋面毗连阴角部位两侧250mm规模内，BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料中心加玻纤网增强处置惩罚；

7. 在伸缩缝顶面热熔铺贴一层卷材附加层SBS 改性沥青聚酯胎II 型PE膜面4mm 厚防水卷材；

8. 整体热熔铺贴一层SBS 改性沥青聚酯胎II 型页岩面4mm 厚防水卷材，要和原防水层举行搭接，搭接宽度150mm；

9. 人工蓄水磨练及格后，恢复拆除部位屋面
。

崎岖跨屋面伸缩缝部位渗漏

1. 拆除伸缩缝外貌金属（或混凝土）盖板和老化的防水质料；

2. 将伸缩缝低跨一侧500mm规模内屋面各结构条理凿除至屋面结构板，并将原屋面防水层预留宽150mm（同新防水层举行搭建）；

3. 若屋面结构条理内有渗漏水流入拆除部位，需对响应部位接纳堵漏宝举行封堵
。确保根除部位下层干燥后，整理凿除部位屋面板外貌浮松物和灰尘；

4. 拆除部位屋面结构板外貌有裂痕的应以裂痕为中心100mm规模内屋面结构板外貌涂刷BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料中心加聚酯布加或玻璃纤维网格布强；

5. 伸缩缝的高跨一侧在高跨墙体距伸缩缝顶面300mm处切槽,宽为40mm, 深（40mm），将伸缩缝顶面、侧面及凿开的屋面槽内，整理立墙面的浮松物和灰尘；

6. 在低跨屋面拆除部位的下层外貌满涂刮BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料，厚2mm
。低跨屋面一侧要和原防水层举行搭接150mm，高跨一侧墙面包括凹槽内满涂刮BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料，厚2mm；

7. 在伸缩缝顶面及高跨一侧墙面热熔铺贴卷材附加层SBS 改性沥青聚酯胎II 型PE膜面4mm 厚防水卷材，高跨一侧要铺贴到立墙的槽内收口；

8. 铺贴一层SBS改性沥青聚酯胎II型 页岩面4mm厚防水卷材
。低跨屋面一侧要和原防水层举行搭接，高跨一侧要铺贴到立墙的槽内接纳专用金属压条和密封胶收口，并用水泥砂浆将槽抹平；

9. 人工淋水、蓄水磨练及格后，恢复屋面的面层
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