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现在都会中的房价越来越高，我们在追求高品质生涯的同时，也在衡宇的户型名堂、功效使用等方面有独到想法：将阳台扩建进室内以知足自己对衡宇结构的要求
；将楼上楼下买通，又或者将地下室外扩，增添房间数目
；等等
。这种对名堂功效性的改动是对栖身情形的优美神往
。但对防水人来说，装修只是外貌的，内在的防水问题才最为主要
。

今天我们就来聊聊地下室改扩建历程中，新扩建房间的防水问题该怎样治理？

地下室位于室外地面以下，被土壤困绕，恒久受地下水压的影响
。民用修建地下室常见的渗漏水部位为施工缝区域，该部位一样平常距离底板300-500mm
。总结该部位爆发渗漏的缘故原由：混凝土施工质量不良，缩短过大爆发裂痕
；混凝土振捣不密实，施工缝部位密封不到位
；外墙防水层二次接茬部位防水层张口、脱落，失去防水作用或防水质料质量差
。

地下室外墙施工缝渗漏，在室内主要体现为外墙根部周圈渗水阴湿
。若是地下室内地面有回填土，回填土内存有积水，墙面还会泛起虹吸征象
。

关于地下室外墙施工缝渗漏情形，既可以从室内举行维修，也可以从室外举行维修
。相关于室外维修，室内维修是最经济的
。

详细做法如下：

1. 先将地下室内部的渗水扫除，从地下室内部根除施工缝部位抹灰层，将下层打磨整理清洁
；

2. 沿施工缝向内剔V型槽，在槽内嵌填堵漏宝并抹平
；

3. 沿结构施工缝两侧布孔，布孔点距裂痕30-50mm，按与结组成45°角钻孔，每延米布孔点不少于6个点
。在钻好的注浆孔内埋设注浆杆，接通注浆机，向结构内部注浆
；

4. 注浆竣事后用堵漏宝封堵注浆孔，然后在渗漏规模外貌分遍涂刷渗透结晶并养护，然后再涂刷防水灰浆，作为外貌抗渗防潮层
。也可以凭证业主需要，墙地面整体均做抗渗防潮层
。

地下室室内注浆渗漏维修示意图如下：

关于地下室外墙渗漏严重，外部具备开挖条件，同时业主方要求从室外举行维修的情形，可以从室外举行维修
。该做法工程量大，本钱高，危险系数大，能找到防水层的薄弱部位，并且一次性根治渗漏
。

详细做法如下：

1. 沿外墙开挖土方，剔除地下室外墙原保温层、防水层至坚实混凝土结构层（施工缝以下部位预留15cm左右卷材，便于新卷材与其搭接），将外墙下层整理清洁，沿施工缝剔V型槽，然后用堵漏宝填补抹平，在坑内作业时做好清静防护步伐
；

2. 在墙面涂刷下层处置惩罚剂，重新铺贴卷材防水层，边恢复保温边砌筑挡土砖墙边回填土方
。

地下室室外开挖维修示意图如下：