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上海某人才公寓由于外墙渗漏
，导致修建整体泛起局部脱落
，使用功效逐渐不可知足栖身需求
，且保存严重的清静隐患
。上海东方顺盈娱乐修建修缮科技有限公司经由多次现场勘探与手艺交流
，依附专业的手艺实力、施工能力与完善的售后包管手段
，最终获得甲方的一致认可
。

凭证现场勘探情形
，手艺计划审定为根除原外墙砖
，重做防水层及装饰面
。详细修缮计划如下：

1.根除原外墙装饰面砖、粘结层及其他结构层至结构下层；

2.整理下层
，去除剔除窗框与墙体之间的松散物及原填缝质料
，并用吹风机整理清洁
，高标防水砂浆修补下层使下层平整
，具备后道工序的作业面
。

3.对框架及填充墙之间施工缝举行扩缝处置惩罚
，用堵漏 2 号增强处置惩罚
，批刮柔性外墙腻子；在外窗台做出不小于 5 ％的外排水坡度
，窗框上口做鹰嘴或滴水线;

4.批刮 20 mm聚合物防水砂浆层；

5.增添防水层
， JSA -101 聚合物水泥防水涂料
，分两遍举行批刮
，加贴 300 克网格布增强处置惩罚；

6.窗户洞口贴阴阳角线条
，分层缝设置；

7.大面批刮外墙柔性腻子两遍
，待干透举行打磨腻子下层；

8.大面涂刷外墙涂料弹涂底涂
，包管涂料的粘结效果；

9.大面涂刷外墙小拉花弹涂中涂、面涂;

10.施工完毕
，自检及格验收交付
。